یک کار نظارت به بنده ارجاع شده که تجمیع دو ملک هست و بعد از بررسی و بازدید ملک تایید کرده ام الان که قرار هست برای قرارداد نظارت و…

سلام
وقت به خیر
مهندس جان

یک کار نظارت به بنده ارجاع شده که تجمیع دو ملک هست و بعد از بررسی و بازدید ملک تایید کرده ام
الان که قرار هست برای قرارداد نظارت و ارائه برگ نظارت به دفترخدمات برویم متوجه شدم مالک یکی از ملک ها که درخواست کننده پروانه هست فوت کرده و ملکشان در انحصار وراثت هست تا بعد وکالت دهند
مالک ملک دیگر هم به یک آقایی وکالت داده اند که ایشان قرارداد را میخواهند امضا کنند
ضمن اینکه این آقا که قرارداد امضا میکنه میخواهد ملک را به شخصی برای ساخت بسپرد که کاره ایی نیست و حتی وکالتی از خود این آقا هم ندارد !!

با این اوصاف من قرارداد با کی امضا کنم!؟
از لحاظ حقوقی و بحث ابلاغ دستورکارها من با کی طرف باشم و چه مسائلی را رعایت کنم که به مشکل نخورم؟! و…

سپاسگذارم از وقتی که میگذارید

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام
مهندس عزیز
اولا طرف قرار داد نظارت شما یا باید خود مالکین زمین باشند و یا کسانیکه که وکالت کاری از مالکین داشته باشند که در آن اختیار عقد قرارداد با ناظر به آنها داده شده باشد .
ثانیا دستورکارها را هم میتوانید به خود مالکین و هم به وکیلشان که با او قرارداد نظارت امضا کرده اید و هم به مجری ذیصلاح و هم به پیمانکاران جز ابلاغ کرده و رسید دریافت نمائید .
ثالثا توجه فرمائید مهمترین وظیفه مهندس ناظر دادن گزارشات در موعد به شهرداری است و دستور کار از لحاظ حقوقی در اهمیت خیلی کمتری از گزارشات قرار دارد .