ناظر پایه ۳معماری ساختمانی سه طبقه هستم. متاسفانه در اولین کار نظارتم، به دلیل کم تجربگی و عدم آشنایی با کانال شما، نواقصی در روند نظارت داشتم که مایلم بدانم آیا در پایان کار …

باسلام خدمت آقای میررضوی عزیز
بسیار از کانال مفید شما سپاس گزارم.
من ناظر پایه ۳معماری ساختمانی سه طبقه هستم. متاسفانه در اولین کار نظارتم، به دلیل کم تجربگی و عدم آشنایی با کانال شما، نواقصی در روند نظارت داشتم که مایلم بدانم آیا در پایان کار برای من مشکلی پیش خواهد آمد یا خیر.
مالک در اجرای شیب راه پله طبقه همکف ایرادات فراوانی داشت که تذکر شفاهی دادم و گفتم تخریب کنند اما گوش ندادند و همین طور بدون اجرای کرسی چینی دیوار را اجرا کردند.
در فرم مرحله اول نظارت من بلافاصله این موارد را تیک خلاف زدم و نوشتم کرسی چینی ندارد و شیب پله همکف، بازوی اول درست اجرا نشده است.

در مرحله دوم باز تخلفاتی داشتند. نقشه اجرایی متفاوت بود و ابعاد نورگیر کوچکتر از حد استاندارد بود و مالک تمایل به بزرگتر کردن نورگیر نداشت. وال پست ها هم طبق نقشه اجرا نشده بودند.
در فرم مرحله دوم نیز همه این موارد را گزارش کردم و به شهرداری دادم. و اکنون مالک مرحله سوم را شروع کرده است.

با توجه به اینکه دستور کار و تذکرات را شفاهی به مالک داده بودم و هیچ نامه ای به ایشان تحویل ندادم، آیا برای من مشکلی پیش خواهد آمد؟

با تشکر

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام
اگر کسی از شما در شورای انتظامی و محاکم قضایی شکایت کند برایتان مشکل ایجاد خواهد شد.
شما میبایستی تخلفات مالک را در موعد به شهرداری گزارش کنید و حتی دادن دستور کار کتبی نیز رافع مسئولیت ناظر نمی باشد چه رسد به دستور کار شفایی !!
وظیفه ناظر اعلام تخلفات ساختمان در موعد طی گزارشات مرحله ای به شهرداری میباشد .