آیا فضای بالای سقف کاذب سرویسهای بهداشتی در منازل آپارتمانی جزء فضاهای مشاع محسوب می شود؟در صورت عبور لوله های فاضلاب طبقه…
پرسش
با سلام خدمت استاد عزیز و آرزوی قبولی طاعات و عبادات
آیا فضای بالای سقف کاذب سرویسهای بهداشتی در منازل آپارتمانی جزء فضاهای مشاع محسوب می شود؟در صورت عبور لوله های فاضلاب طبقه بالاتر از فضای مذکور طبقه پایین مالک طبقه پایین چه کاری می تواند انجام دهد؟
پاسخ مهندس کامیار میررضوی
سلام
مهندس جان
فضای بالای سقف کاذب و تا نصف ضخامت سقف شما جز مستغلات واحد شماست نه مشاعات .
لیکن مهندس عزیز شما در زمان خرید واحدتان عبور لوله های فاضلاب طبقه بالا از زیر سقفتان و عبور لوله های فاضلاب شما از سقف طبقه پائینتان را رویت کردید و با علم به این موضوع اقدام به خرید کردید ، حال در دادگاه بسیار سخت است که بخواهید خسارت از طبقه بالا یا سازنده بگیرید مگر آنکه آن لوله ها برایتان مزاحمت و صلب آسایش ایجاد کند .
پاسخ ( 1 )
سلام
مهندس جان
فضای بالای سقف کاذب و تا نصف ضخامت سقف شما جز مستغلات واحد شماست نه مشاعات .
لیکن مهندس عزیز شما در زمان خرید واحدتان عبور لوله های فاضلاب طبقه بالا از زیر سقفتان و عبور لوله های فاضلاب شما از سقف طبقه پائینتان را رویت کردید و با علم به این موضوع اقدام به خرید کردید ، حال در دادگاه بسیار سخت است که بخواهید خسارت از طبقه بالا یا سازنده بگیرید مگر آنکه آن لوله ها برایتان مزاحمت و صلب آسایش ایجاد کند .